การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนสร้างคลังจัดเก็บสินค้าของบริษัท ไอซีเค จำกัด ในจังหวัดระยอง

A feasibility study of investment on warehouse of ICK Company Limited in Changwat Rayong

Name: วิปัศยา ปากเมย

ThaSH: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ -- วิทยานิพนธ์. ศ.ม. (เศรษฐศาสตร์ธุรกิจ) 2561

Classification :.LCCS: HF5489.T353

ThaSH: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์. สาขาเศรษฐศาสตร์ธุรกิจ -- วิทยานิพนธ์

ThaSH: คลังสินค้า -- การลงทุน -- ระยอง

ThaSH: คลังสินค้า -- ระยอง -- ต้นทุนและประสิทธิผล

ThaSH: คลังสินค้า -- การเงิน -- การศึกษาความเป็นไปได้

ThaSH: อุตสาหกรรมชิ้นส่วนรถยนต์ -- ระยอง

Abstract: การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนสร้างคลังจัดเก็บสินค้าของบริษัท ไอซีเค จำกัด มี วัตถุประสงค์เพื่อ 1) สำรวจสภาพทั่วไปของการจัดเก็บสินค้าและชิ้นส่วนประกอบ 2) ศึกษารูปแบบ และทางเลือกทางด้านเทคนิค 3) วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านการเงิน และ 4) ทดสอบความสามารถในการรับความเปลี่ยนแปลง โดยใช้ข้อมูลปฐมภูมิที่ได้จากการสังเกตแบบมีส่วนร่วม และการสัมภาษณ์เชิงลึก และใช้ข้อมูลทุติยภูมิจากเอกสารทางวิชาการ และเว็บไซต์ของหน่วยงาน ต่างๆที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลทั้งหมดถูกนำมาวิเคราะห์เชิงพรรณนาและเชิงปริมาณ เครื่องมือด้านการเงินที่ใช้ คือ มูลค่าปัจจุบันสุทธิอัตราผลตอบแทนภายในโครงการอัตราผลตอบแทนภายในโครงการที่ มีการปรับค่าแล้ว ดัชนีความสามารถในการทำกำไร และการทดสอบค่าความแปรเปลี่ยน ผลการศึกษาพบว่าในปี 2562 ค่าบริการการเช่าพื้นที่คลังสินค้าภายนอกจะมีการปรับราคา ขึ้นประมาณร้อยละ 7 ประกอบกับ บริษัทมียอดปริมาณการผลิตที่สูงขึ้น จึงเห็นโอกาสในการสร้างคลังจัดเก็บสินค้าโดยการใช้พื้นที่ดินเปล่าที่อยู่ภายในบริเวณบริษัท สำหรับการก่อสร้างคลังสินค้ามี พื้นที่รวมเท่ากับ 1,800 ตารางเมตร โดยมีขนาดใกล้เคียงกับขนาดพื้นที่ที่เช่าคลังสินค้าภายนอกเดิม ซึ่งแบ่งเป็นพื้นที่สำนักงาน พื้นที่รับส่งสินค้า พื้นที่สำหรับบรรจุหีบห่อ และทางเดินของรถโฟล์ คลิฟท์มีพื้นที่รวม 1,146 ตารางเมตร และมีพื้นที่จัดเก็บสินค้า 654 ตารางเมตร ซึ่งมีชั้นวางสินค้า 3 ชั้นจึงสามารถจัดเก็บสินค้าเทียบเท่าถึง 1,962 ตารางเมตร ผลจากการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน โดยกำหนดอายุโครงการ 20 ปี อัตราคิดลดที่ร้อยละ 9.27 โครงการมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ เท่ากับ 12,411,579 บาท อัตราผลตอบแทนภายในโครงการเท่ากับร้อยละ 17.69 อัตราผลตอบแทน ภายในโครงการที่มีการปรับค่าแล้วเท่ากับร้อยละ 12.30 และดัชนีความสามารถในการทำกำไร เท่ากับ 1.69 เท่า ผลการทดสอบค่าความแปรเปลี่ยน พบว่าผลตอบแทนลดลงได้เท่ากับร้อยละ 15.58 ส่วนด้านต้นทุนในการดำเนินงาน ต้นทุนการลงทุน และต้นทุนรวมสามารถเพิ่มได้มากที่สุดเท่ากับ ร้อยละ 25.19, 68.97 และ18.45 ตามลำดับ สรุปได้ว่าโครงการนี้มีความเสี่ยงต่ำ The feasibility study of investment on warehouse of ICK company limited aimed to (1) explore the general conditions of space management and inventory management (2) study form and function with technical feasibility (3) perform the financial feasibility and (4) test the ability to sustain change. The study used primary data obtained from participant observation and in depth interviews and used secondary data obtained from academic documents of various sources including websites on the internet. Both types of data were used in descriptive and quantitative analysis. The financial tools were net present value (NPV), internal rate of return (IRR), modified internal rate of return (MIRR), profitability index (PI) and switching value test (SVT). The study result showed that in 2019, the rental fee for external warehouse space increased by 7 percent while the company had higher production volume, To save cost the company decided to utilize its own idle land to construct its own warehouse building to substitute warehouse renting from outsource. The technical study on warehouse building indicated that it required 1,800 square meters the separate office area, loading area, packing area and forklift routes coverd 1,146 square meters while inventory area covered 654 square meters of three-storey shelf to triple inventory area up to 1,962 square meters. The financial study based on project life of 20 years and discount rate of WACC at 9.27 percent showed that the project was worth the investment since NPV was 12,411,579 Baht IRR was 17.69 percent MIRR was 12.30 percent and PI was 1.69 times. The SVT indicated that the revenue could be down 15.58 percent and operating cost, investment cost and total cost could be up 25.19, 68.97 and 18.45 percent respectively hence the project risk was considerably low.

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์. สำนักหอสมุด

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: tdckulib@ku.ac.th

Name: ฆนัทนันท์ ทวีวัฒน์

Role: อาจารย์ที่ปรึกษาวิทยานิพนธ์หลัก

Name: พิษณุวัฒน์ ทวีวัฒน์

Role: อาจารย์ที่ปรึกษาวิทยานิพนธ์ร่วม

Created: 2561

Modified: 2567-06-06

Issued: 2567-06-06

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

URL: https://kasetsart.idm.oclc.org/login?url=http://www.lib.ku.ac.th/KUthesis/2561/wipatsaya-pak-all.pdf

CallNumber: HF5489.T353.ว35

tha

DegreeName: เศรษฐศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: เศรษฐศาสตร์ธุรกิจ

Grantor: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

©copyrights มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	wipatsaya-pak-all.pdf	76.11 MB	12	2026-05-26 18:16:01

ใช้เวลา

0.043253 วินาที