ปัจจัยที่ส่งผลการตัดสินใจการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของกลุ่มเจเนอเรชั่นวายในจังหวัดสระบุรี

Factors affect the residential choice of generation Y in Saraburi Province

Name: ทรงพล ศรีพิทักษ์

keyword: ที่อยู่อาศัย

; เจเนอเรชันวาย

; ส่วนประสมทางการตลาด 7Ps

Abstract: งานวิจัยนี้จัดทำขึ้นเพื่อศึกษาปัจจัยที่ส่งผลการตัดสินใจของผู้บริโภคในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในเขตจังหวัดสระบุรีของกลุ่มเจเนอเรชั่นวาย โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาพฤติกรรมการตัดสินใจการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค เพื่อศึกษาปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค และเพื่อศึกษาปัจจัยส่วนประสมทางการตลาด (7Ps) ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในจังหวัดสระบุรี โดยกลุ่มตัวอย่างหาจากการคำนวณสูตร Non Probability เนื่องจากไม่ทราบจำนวนประชากรที่แน่ชัด โดยกำหนดระดับความเชื่อมั่นที่ 95% โดยมีการกำหนดกลุ่มตัวอย่างในครั้งนี้เท่ากับ 405 ตัวอย่าง และใช้การวิเคราะห์จากเครื่องมือทางสถิติ ค่าร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน One-way ANOVA เมื่อพบว่ามีนัยสำคัญจะทดสอบรายคู่ด้วยวิธีฟิชเชอร์ (Fisher’s LSD Procedure) สำหรับทดสอบสมมติฐาน และการวิเคราะห์การถดถอยเชิงพหุคูณ (Multiple Linear Regression Analysis) ผลการวิจัยพบว่าลักษณะทางประชากรศาสตร์และพฤติกรรมของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในจังหวัดสระบุรี มีดังนี้ เป็นเพศหญิงร้อยละ 56.1 ส่วนใหญ่อยู่ในช่วงอายุ 28-32 ปี คิดเป็นร้อยละ 47.4 สถานภาพโสด คิดเป็นร้อยละ 67.3 จบการศึกษาระดับปริญญาตรี คิดเป็นร้อยละ 65.7 อาชีพพนักงานบริษัทเอกชน คิดเป็นร้อยละ 56.1 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 10,000-20,000 บาท คิดเป็นร้อยละ 29.4 รายได้ครัวเรือนเฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 15,001-32,000 บาท คิดเป็นร้อยละ 24.5 วัตถุประสงค์ในการเลือกซื้อที่อยู่เพื่ออยู่อาศัย คิดเป็นร้อยละ 76.9 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50-100 ตารางเมตร คิดเป็นร้อยละ 32.0 ประเภทที่ต้องการซื้อเป็นแบบบ้านเดี่ยว คิดเป็นร้อยละ 82.7 ในระดับราคา 1,000,000-2,000,000 บาท คิดเป็นร้อยละ 38.1 บุคคลที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจมากที่สุด คือ ตนเอง รองลงมาจะเป็นครอบครัว คิดเป็นร้อยละ 43.2 และ 34.3 ตามลำดับ สื่อที่ผู้บริโภคใช้ในการติดตามหาข้อมูล คือ อินเตอร์เน็ต คิดเป็นร้อยละ 40.4 และอำเภอที่ผู้บริโภคสนใจจะไปซื้อบ้านมากที่สุด คือ อำเภอเมืองสระบุรี คิดเป็นร้อยละ 30.4 ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาด 7Ps ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ในจังหวัดสระบุรี มีจำนวน 1 ด้าน คือ ด้านทำเลที่ตั้ง โดยผู้บริโภคให้ความสำคัญกับทำเลที่ตั้งใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ทำงาน งานวิจัยนี้ได้ทำการศึกษาเฉพาะเจเนอเรชั่นวายเพราะเป็นกลุ่มคนที่พึ่งเริ่มเข้าสู่วัยทำงานและสร้างครอบครัว (อายุ 22-42 ปี) ดังนั้นกลุ่มคนเหล่านี้จะมีโอกาสในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยค่อนข้างสูง โดยผลสรุปวิจัยพบว่า ผู้ประกอบการควรให้ความสำคัญกับทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญ โดยอำเภอที่ถูกให้ความสนใจมากที่สุด คือ อำเภอเมืองสระบุรี อำเภอแก่งคอย และอำเภอหนองแค ตามลำดับ แต่อย่างไรก็ตามถ้าพิจารณาจากทั้ง 7 ด้าน ของส่วนประสมการตลาด จะเห็นได้ว่าอยู่ในระดับที่ให้ความสำคัญมาก ดังนั้นผู้ประกอบการจะต้องพัฒนาและวางแผนในด้านอื่นๆ ไปพร้อมกัน เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคได้มากที่สุดเช่นกัน

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. หอสมุดแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: preserv@tu.ac.th

Name: ภาวิณี เอี่ยมตระกูล

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2565

Modified: 2566-07-17

Issued: 2566-07-17

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

DOI: 10.14457/TU.the.2022.184

tha

DegreeName: บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: นวัตกรรมทางธุรกิจ

Grantor: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

©copyrights มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	12225songpon.pdf	3.71 MB	16	2025-10-25 21:31:17

ใช้เวลา

0.029642 วินาที