การประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวล : กรณีศึกษา โรงไฟฟ้าบุรีรัมย์พลังงาน

A valuation of biomass power plant : case study of Burirum energy power plant

Name: สมเกียรติ มัณฑนาจารุ

keyword: การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

Othors: อสังหาริมทรัพย์ -- การประเมินราคา -- ไทย -- บุรีรัมย์

; มูลค่าตลาด

Othors: โรงไฟฟ้า -- ไทย -- บุรีรัมย์

; โรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวล

; พลังงานชีวมวล

Abstract: ปัจจุบันโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวลได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างแพร่หลาย ทำให้การลงทุนในธุรกิจนี้ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง การประเมินมูลค่าทรัพย์สินจึงเข้ามามีบทบาทสำคัญในการประเมินเพื่อกำหนดมูลค่าตลาด (Fair Market Value: FMV) ของโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวล โดยผู้ประเมินต้องพิจารณาเลือกวิธีประเมินมูลค่าที่เหมาะสมเพื่อกำหนดมูลค่าตลาดครั้งนี้ผู้ศึกษาจะทำการศึกษาวิธีประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวลขนาดกำลังการผลิตไม่เกิน 10 เมกะวัตต์ (very small power plant) โดยจะทำการประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวลกรณีศึกษา โรงไฟฟ้าบุรีรัมย์พลังงาน เพื่อเสนอมูลค่าตลาด และนำเสนอแนวทางการประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวลที่เหมาะสม ผู้ศึกษาได้ทำการทบทวนวรรณกรรม ศึกษาหลักการและวิธีการประเมินศึกษาและเก็บข้อมูลที่เกี่ยวข้องของกรณีศึกษาโรงไฟฟ้าบุรีรัมย์พลังงานศึกษามาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในประเทศไทย สำหรับการวิจัยภาคสนามนั้น ผู้ศึกษาได้ทำการสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าทรัพย์สินระดับวุฒิจำนวน 5 ท่าน เพื่อให้ทราบถึงแนวทางปฏิบัติในการประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวล และสามารถสอบทานผลการศึกษาที่ได้จากการทบทวนวรรณกรรม ผลการศึกษาครั้งนี้ ผู้ศึกษาได้กำหนดมูลค่าตลาดของโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวล กรณีศึกษาโรงไฟฟ้าบุรีรัมย์พลังงาน โดยได้มูลค่าตลาด (FMV) ที่ 642,000,000 บาท (หกร้อยสี่สิบสองล้านบาทถ้วน) โดยเลือกวิธีพิจารณาจากรายได้เป็นวิธีประเมินที่เหมาะสมในการประเมินมูลค่าเนื่องจากโรงไฟฟ้ากรณีศึกษาได้เปิดดำเนินการแล้ว มีกระแสรายรับที่แน่นอน อีกทั้งยังสอดคล้องกับมาตรฐานจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินมูลค่าทรัพย์สินอีกด้วย โดยผลที่ได้จากการศึกษาครั้งนี้จะเป็นแนวทางการประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานชีวมวลและสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับการประเมินมูลค่าโรงไฟฟ้าพลังงานทดแทนประเภท อื่น ๆ เพื่อกำหนดมูลค่าตลาดที่เหมาะสมต่อไป

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. หอสมุดแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: preserv@tu.ac.th

Name: สุกุลพัฒน์ คุ้มไพศาล

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2557

Modified: 2564-12-24

Issued: 2564-12-24

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

DOI: 10.14457/TU.the.2014.535

tha

DegreeName: วิทยาศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: นวัตกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Grantor: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

©copyrights มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	5597somkiat.pdf	5.84 MB	5	2025-04-23 14:08:52

ใช้เวลา

0.030224 วินาที