แจ้งเอกสารไม่ครบถ้วน, ไม่ตรงกับชื่อเรื่อง หรือมีข้อผิดพลาดเกี่ยวกับเอกสาร ติดต่อที่นี่ ==>
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th ติดต่อเจ้าหน้าที่เจ้าของเอกสาร กรณีเอกสารไม่ครบหรือไม่ตรง

มาตรการทางกฎหมายควบคุมวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุด
Legal measures to control the representative of condominium management profession

ThaSH: มหาวิทยาลัยบูรพา.สาขาวิชากฎหมายมหาชน
ThaSH: พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
ThaSH: อาคารชุด -- กฎหมายและระเบียบข้อบังคับ
ThaSH: อาคารชุด -- การจัดการ
ThaSH: อาคารชุด -- การบริหาร
Abstract: งานวิจัยนี้เป็นการศึกษาถึงมาตรการทางกฎหมายในการควบคุม กํากับ ดูแล และส่งเสริมการประกอบวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุดในประเทศไทย ซึ่งในงานวิจัยนี้หมายถึง ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ตามความหมายของพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และผู้ที่ประกอบวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุด ที่ กระทํากิจการในหน้าที่ของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด โดยได้รับมอบหมายจากที่ประชุมเจ้าของร่วม เนื่องจาก การประกอบวิชาชีพเป็นตัวแทนการจัดการอาคารชุดมีความสําคัญต่อผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารชุด ซึ่งปัจจุบัน ประชาชนที่ซื้อห้องชุดเพื่อการอยู่อาศัย หรืออยู่โดยอาศัยสิทธิการเช่า หรือสิทธิอื่น ๆ มีเป็นจํานวนมาก ตัวแทนจัดการอาคารชุดทําหน้าที่เป็นตัวแทนเจ้าของร่วมในการจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางที่มีไว้เพื่อใช้หรือ เพื่อประโยชน์ร่วมกันของเจ้าของร่วม และมีอํานาจกระทําการใด ๆ เพื่อประโยชน์ดังกล่าวตามมติเจ้าของร่วม ภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ตัวแทนจัดการอาคารชุดจึงมีความใกล้ชิดกับเจ้าของร่วม และได้รับความไว้วางใจจากที่ประชุมเจ้าของร่วมให้จัดการดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง ซึ่งกิจการงานดังกล่าวมีลักษณะเป็นงานด้านการดูแลรักษาความปลอดภัยในสุขอนามัย ชีวิต และทรัพย์สินของเจ้าของร่วม แต่ในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มีกฎเกณฑ์บางประการอันเกี่ยวกับเฉพาะตัวผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด เท่านั้น โดยยังไม่มีกฎหมายควบคุมเฉพาะถึงผู้ประกอบธุรกิจเป็นตัวแทนการจัดการอาคารชุด จึงก่อให้เกิดปัญหาว่า เมื่อนิติบุคคลอาคารชุดว่าจ้างผู้ประกอบธุรกิจตัวแทนจัดการอาคารชุดเข้ามาทําหน้าที่แล้วกลับละเว้นการปฏิบัติหน้าที่หรือปฏิบัติหน้าที่ไม่ได้ตามสัญญาจ้าง หรือไม่มีประสิทธิภาพเพียงพอเหมาะสมกับงานในหน้าที่ หรือปฏิบัติงานไปในทางก่อให้เกิดความเสียหายต่อสุขอนามัย ชีวิติ และทรัพย์สินของบุคคลที่อาศัยอยู่ในอาคารชุด ปัญหาดังกล่าวนี้มีสาเหตุมาจากการที่ปัจจุบันยังไม่มีกฎหมายกําหนดคุณสมบัติการเข้าสู่วิชาชีพตัวแทนจัดการอาคารชุด และไม่มีองค์กรที่ทําหน้าที่ควบคุม กํากับดูแล และส่งเสริมผู้ประกอบวิชาชีพตัวแทนจัดการอาคารชุด จึงทําให้ผู้ประกอบวิชาชีพตัวแทนจัดการอาคารชุดขาดการฝึกอบรมที่ได้มาตรฐานทัดเทียมกับนานา อารยประเทศการปฏิบัติหน้าที่ในงานวิชาชีพตัวแทนจัดการอาคารชุดไม่มีประสิทธิภาพเพียงพอ และไม่มีมาตรฐานจรรยาบันวิชาชีพ แม้ปัจจุบันจะมีพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 กําหนดกฎเกณฑ์ถึงการได้มาอํานาจหน้าที่ และบทลงโทษ ต่อผู้ที่ปฏิบัติงานในหน้าที่ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด แต่บทบัญญัติของกฎหมาย ดังกล่าวยังคงไม่เพียงพอ เพราะไม่อาจบังคับใช้กับผู้ที่ประกอบวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุดด้วย และด้วย เหตุที่ยังไม่มีกฎหมายกําหนดให้ตัวแทนจัดการอาคารชุดเป็นวิชาชีพที่ต้องได้รับใบอนุญาต จึงยังไม่องค์กรวิชาชีพที่ทําหน้าที่ในทางการควบคุม กํากับดูแลและส่งเสริมการประกอบวิชาชีพ สภาพที่เป็นอยู่ปัจจุบันจึงทําให้ เกิดปัญหาความไม่มีมาตรฐานในวิชาชีพ ทําให้ผู้ที่ประกอบวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุดปฏิบัติงานในหน้าที่โดยไม่มีประสิทธิภาพเพียงพอ และก่อให้เกิดผลเสียหายต่อเจ้าของร่วมผู้ที่อาศัยในอาคารชุด ผู้ที่ต้องมีนิติสัมพันธ์กับนิติบุคคลอาคารชุดเป็นอย่างมากจึงสมควรที่จะออกมาตรการทางกฎหมายให้มีผลคุ้มครองประชาชนที่อยู่อาศัยให้อาคารชุดให้เพียงพอ เหมาะสม และสอดคล้องกับสภาวะในปจจุบัน
มหาวิทยาลัยบูรพา. สำนักหอสมุด
Address: ชลบุรี
Email: buulibrary@buu.ac.th
Role: อาจารย์ที่ปรึกษา
Created: 2560
Modified: 2565-02-28
Issued: 2563-02-28
วิทยานิพนธ์/Thesis
application/pdf
CallNumber: ว 346.0433 ย153ม
tha
©copyrights มหาวิทยาลัยบูรพา
RightsAccess:
ลำดับที่.ชื่อแฟ้มข้อมูล ขนาดแฟ้มข้อมูลจำนวนเข้าถึง วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1 53921416.pdf 1.06 MB12 2026-05-26 18:16:01
ใช้เวลา
0.028184 วินาที

ยศชัยพงศ์ สุวรรณหิตาทร
Title Contributor Type
มาตรการทางกฎหมายควบคุมวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุด
มหาวิทยาลัยบูรพา
ยศชัยพงศ์ สุวรรณหิตาทร
อรรัมภา ไวยมุกข์
วิทยานิพนธ์/Thesis
อรรัมภา ไวยมุกข์
Title Creator Type and Date Create
ปัญหาการใช้มาตรการพิเศษแทนการดำเนินคดีอาญาหลังฟ้องเด็กและเยาวชน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
เฌอฟ้าศศิ อามาตย์มนตรี
วิทยานิพนธ์/Thesis
การรับผิดในความเสียหายสำหรับการเลือกตั้งที่ไม่ชอบด้วยรัฐธรรมนูญ
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
นันทวุฒิ ฆารพันธ์
วิทยานิพนธ์/Thesis
ขอบเขตสิทธิเสรีภาพของสื่อสารมวลชนไทยในการนำเสนอข่าวการเมือง: กรณีสื่อสิ่งพิมพ์
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ศุธินีย์ คล้ายสมบูรณ์
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับการจัดการกำจัดขยะมูลฝอยในเขตนิคมอุตสาหกรรม
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
กิตติ เหลืองรุจินันท์
วิทยานิพนธ์/Thesis
พนักงานตรวจแรงงานศึกษาเปรียบเทียบกฎหมายไทยและ สปป. ลาว
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
Chansamai Sengdala
วิทยานิพนธ์/Thesis
การบังคับใช้ข้อบังคับว่าด้วยประมวลจริยธรรมของสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรและกรรมาธิการ พ.ศ. 2553
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
รังสฤษฎ์ คุณพาที
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาขอบเขตสภาพบังคับทางอาญาศึกษากรณี การกระทำความผิดอาญานอกทะเลอาณาเขตของประเทศไทย
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
สุภาพร บ่อเงิน
วิทยานิพนธ์/Thesis
การส่งคนต่างด้าวกลับออกนอกประเทศศึกษาเปรียบเทียบกฎหมายของสาธารณรัฐประชาธิปไตย ประชาชนลาวและราชอาณาจักรไทย
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
Sackpaseuth Sisouk
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการบังคับใช้พระราชบัญญัติศาลเยาวชนและครอบครัวและวิธีพิจารณาคดีเยาวชนและครอบครัว พ.ศ. 2553 ในชั้นจับกุมและสอบสวน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
กัญชพร วงษาหล้า
วิทยานิพนธ์/Thesis
ความยินยอมกับความรับผิดทางอาญา : ศึกษากรณีการุณยฆาต
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
อารยา เนื่องจำนงค์
วิทยานิพนธ์/Thesis
กฎหมายอาญากับการยุติการตั้งครรภ์ด้วยเหตุปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคม
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
วิจิตรา ฤทธิ์มหา
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองสัตว์ศึกษากรณีการกระทำโดยประมาทเป็นเหตุให้สัตว์บาดเจ็บหรือตาย
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ศิริวรรณ สาครเสถียร
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการมีส่วนร่วมของประชาชนในการบังคับใช้พระราชบัญญัติรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง พ.ศ. 2535
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์;ชัชชม อรรฆภิญญ์
นภัสรา ฉัตรแก้วโพธิ์ทอง
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายควบคุมวิชาชีพเป็นตัวแทนจัดการอาคารชุด
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ยศชัยพงศ์ สุวรรณหิตาทร
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการบังคับใช้มาตรการวิธีการเพื่อความปลอดภัยในการควบคุมการถือครองที่ดินโดยบุคคลต่างด้าว
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
สมชาย อ่อมอิน
วิทยานิพนธ์/Thesis
ความผิดฐานข่มขืนกระทำชำเราระหว่างสามีภรรยา
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ชลชญา วงศ์ชญาอังกูร
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาความรับผิดทางอาญาของครูอาจารย์กรณีการลงโทษนักเรียนนักศึกษา
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
วรวุฒิ ดำขำ
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายในการเยียวยาความเสียหายทางแพ่งแก่ผู้บริโภคที่เป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
อรสินี อินทะวงษ์
วิทยานิพนธ์/Thesis
ศึกษาเปรียบเทียบกฎหมายไทย-ญี่ปุ่น
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
กิตติรัตน์ กิตยสิทธานาถ
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหานิยามความรุนแรงในครอบครัวตามพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้ถูกกระทำด้วยความรุนแรงในครอบครัว พ.ศ. 2550 ศึกษากรณีความรุนแรงทางการเงิน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
เสาวลักษณ์ ทองลอย
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการบริหารจัดการของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
สุพรรณี ชูพูล
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการดำเนินคดีริบทรัพย์ตามพระราชบัญญัติมาตรการในการปราบปรามผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับยาเสพติด พ.ศ. 2534
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ลาวัลย์ จันทร์เปล่ง
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการเยียวยาเบื้องต้นในคดีสิ่งแวดล้อม
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
กุลปาลี ตะโหนดแก้ว
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาทางกฎหมายในการบังคับใช้กฎหมายผังเมืองศึกษากรณีผลกระทบสิ่งแวดล้อมบนพื้นที่เกาะล้าน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
วรัทยา ภิญโญ
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหากฎหมายในการออกเอกสารสิทธิที่ดินบนเกาะ กรณีศึกษาที่ดินบนเกาะล้าน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
วิชชาวุธส์ ภิญโญ
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาความรับผิดชอบทางอาญาของอนุญาโตตุลาการ พ.ศ. 2545
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
จุฑาทิพย์ สานุทิศ
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหากฎหมายเกี่ยวกับสวัสดิการกรณีบุตรเกิดจากการตั้งครรภ์แทน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
พนิตสุภา สุดสงวน
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาความร่วมมือระหว่างประเทศในเรื่องข้อมูลเกี่ยวกับความผิดทางอาญาของไทยในบริบทของอาเซียน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ธนานนท์ คัมภีระธัม
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายในการกำหนดเงื่อนไขการยกเว้นโทษในกรณีการกระทำความผิดอาญาตามมาตรา 71 วรรคหนึ่ง
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ลลิตา สุทธิ์แทน
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายเพื่อการป้องกันการหลบเลี่ยงการเสียอากรตอบโต้การทุ่มตลาดด้วยวิธีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบทางการค้า
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ไกรพล ตระกูลศุภชัย
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาการปรับใช้พระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พุทธศักราช 2481 เพื่อวินิจฉัยความเป็นบิดา มารดาที่ชอบด้วยกฎหมายของเด็กที่เกิดจากการตั้งครรภ์แทน
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ทรงสรร ศรีจำรัส
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการคุ้มครองผู้บริโภค : ศึกษากรณีผู้ใช้บริการแพลตฟอร์มการจำหน่ายหนังสืออิเล็กทรอนิกส์
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
อารยา มาลีหวน
วิทยานิพนธ์/Thesis
ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับความรับผิดของคู่สัญญาและการเพิกถอนข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมในการประกอบธุรกิจแฟรนไชส์
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ณัฏฐิตา มหาสุคนธ์
วิทยานิพนธ์/Thesis
สิทธิการเข้าถึงการช่วยการเจริญพันธุ์ทางการแพทย์ของบุคคลที่ไม่มีคู่สมรสตามกฎหมาย
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
เปมิกา วีระโชติ
วิทยานิพนธ์/Thesis
มาตรการทางกฎหมายเกี่ยวกับการจัดสวัสดิภาพสัตว์ ศึกษากรณีการขนส่งสัตว์น้ำมีชีวิต
มหาวิทยาลัยบูรพา
อรรัมภา ไวยมุกข์
ขัตติยาภรณ์ ประวิสารัตน์
วิทยานิพนธ์/Thesis
Copyright 2000 - 2026 ThaiLIS Digital Collection Working Group. All rights reserved.
ThaiLIS is Thailand Library Integrated System
สนับสนุนโดย สำนักงานบริหารเทคโนโลยีสารสนเทศเพื่อพัฒนาการศึกษา
กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม
328 ถ.ศรีอยุธยา แขวง ทุ่งพญาไท เขต ราชเทวี กรุงเทพ 10400 โทร. โทร. 02-232-4000
กำลัง ออน์ไลน์
ภายในเครือข่าย ThaiLIS จำนวน 1
ภายนอกเครือข่าย ThaiLIS จำนวน 4,477
รวม 4,478 คน

More info..
นอก ThaiLIS = 15,416 ครั้ง
มหาวิทยาลัยสังกัดทบวงเดิม = 37 ครั้ง
มหาวิทยาลัยราชภัฏ = 17 ครั้ง
รวม 15,470 ครั้ง
Database server :
Version 2.5 Last update 1-06-2018
Power By SUSE PHP MySQL IndexData Mambo Bootstrap
มีปัญหาในการใช้งานติดต่อผ่านระบบ UniNetHelp


Server : 8.199.134
Client : Not ThaiLIS Member
From IP : 216.73.216.60