แจ้งเอกสารไม่ครบถ้วน, ไม่ตรงกับชื่อเรื่อง หรือมีข้อผิดพลาดเกี่ยวกับเอกสาร ติดต่อที่นี่ ==>
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th
Nattapon Taksa-udom. การศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล. ปริญญาโท(วิศวกรรมและการบริหารการก่อสร้าง). มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี. : มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, 2549.
การศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
A Study on Operation and Maintenance Cost of Tall Building In Bangkok and Vicinity
Name: ณัฐพล ทักษอุดม
Organization :
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี. คณะวิศวกรรมศาสตร์. สาขาวิชาวิศวกรรมและการบริหารการก่อสร้าง
Name: Nattapon Taksa-udom
Organization :
King Mongkut's University of Technology Thonburi. Faculty of Engineering. Construction Engineering and Management
keyword:
ค่าใช้จ่าย
;
Cost
Abstract:
ปัจจุบันอัตราการเติบโตของการก่อสร้างอาคารสูงในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลมีเพิ่มมากขึ้น
นักลงทุนส่วนมากมักจะมุ่งสนใจเพียงแต่ค่าการก่อสร้างมีมูลค่าน้อยที่สุด แต่โดยข้อเท็จจริงสำหรับนโยบาย
ธุรกิจสมัยใหม่ นักลงทุนควรที่จะพิจารณาถึง ทำอย่างไรค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในช่วงอายุการใช้งานอาคาร
จึงจะมีค่าน้อยที่สุด ซึ่งจะทำให้บรรลุถึงความพึงพอใจของกลุ่มลูกค้า ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และบำรุง
รักษาอาคารเป็นค่าใช้จ่ายหลักของค่าใช้จ่ายในช่วงอายุการใช้งานของอาคาร ดังนั้นจึงเป็นสิ่งที่น่าสนใจที่
จะมีการตรวจสอบถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และบำรุงรักษาอาคารก่อนที่จะเริ่มงานก่อสร้างอาคาร
วัตถุประสงค์หลักของการศึกษาในครั้งนี้ คือการศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และบำรุงรักษาอาคารสูง
ประเภทคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ข้อมูลในการศึกษาถูกรวบรวมจากค่า
ใช้จ่ายในการดำเนินการ และบำรุงรักษาอาคารประจำปีของแต่ละอาคาร โดยสร้างโมเดลทางด้านสถิติเพื่อใช้
ในการประมาณการค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และบำรุงรักษาอาคารสูง
ผลของการศึกษาแสดงให้เห็นว่า ค่าใช้จ่ายหลักของค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูงได้แก่
ค่าจ้างผู้จัดการ และผู้ควบคุมอาคาร ค่ากระแสไฟฟ้าอาคาร ค่าบริการรักษาความปลอดภัย และค่าบริการทำความ
สะอาด และดูแลอาคาร รวมคิดเป็นร้อยละ 72.09 ของค่าใช้จ่ายทั้งหมด และโมเดลที่ใช้ในการประมาณค่าใช้จ่าย
ในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูงอย่างง่าย โดยใช้ตัวแปร X แทนขนาดพื้นที่ของอาคาร และโดยที่ X1 คือ
พื้นที่ที่พักอาศัย X2 คือ พื้นที่ส่วนกลาง X3 คือ พื้นที่จอดรถ และ X4 คือ พื้นที่ของอาคาร
Abstract:
Now, the growth rate of tall building construction in Bangkok and its vicinity is increasing.
The minimum construction cost is mostly concerned from investors. In fact from modern
business strategy, minimum life cycle cost of the buildings should be considered from investors
to achieve client satisfaction. Operation cost and maintenance cost are the major expenditure
included in the life cycle cost. Therefore, it is interesting to investigate the operation and maintenance
cost of the building prior to the construction.
The major objective of this study is to study the operation and maintenance cost of residential
tall building (condominium) in Bangkok and its vicinity. The data is collected from the annual
operation & maintenance cost of the building. The statistical model is used to estimate the operation
& maintenance cost of tall building.
The result indicate that the main cost of the operation & maintenance cost of the building are
Building Manager & Operator Salary, the electricity cost, the securities service expense and
the house keeping service expense that the total of these costs is 72.09 percent of all costs.
And the simplest model for estimate the operation & maintenance cost of tall building are
by X is the building area and by X1 is the Residential area, X2 is the Common area , X3 is Car
park area and X4 is the Building Area
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
Address:
กรุงเทพมหานคร (Bangkok)
Email:
info.lib@mail.kmutt.ac.th
Name: วุฒิพงศ์ เมืองน้อย
Role:
อาจารย์ที่ปรึกษา
Name: Wutthipong Muangnoi
Role:
Advisor
Created:
2549
Modified:
2552-02-12
Issued:
2552-02-12
วิทยานิพนธ์/Thesis
application/pdf
CallNumber:
CVE2617
tha
Spatial:
ไทย (ภาคกลาง)
Spatial:
กรุงเทพมหานคร
Spatial:
ปริมณฑล
DegreeName: วิศวกรรมศาสตรมหาบัณฑิต
Level: ปริญญาโท
Descipline: วิศวกรรมและการบริหารการก่อสร้าง
©copyrights มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
RightsAccess:
ใช้เวลา
0.044241 วินาที
ณัฐพล ทักษอุดม
| Title | Contributor | Type |
|---|---|---|
| การศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ณัฐพล ทักษอุดม;Nattapon Taksa-udom | วุฒิพงศ์ เมืองน้อย Wutthipong Muangnoi | วิทยานิพนธ์/Thesis |
Nattapon Taksa-udom
| Title | Contributor | Type |
|---|---|---|
| การศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ณัฐพล ทักษอุดม;Nattapon Taksa-udom | วุฒิพงศ์ เมืองน้อย Wutthipong Muangnoi | วิทยานิพนธ์/Thesis |
วุฒิพงศ์ เมืองน้อย
Wutthipong Muangnoi
| Title | Creator | Type and Date Create |
|---|---|---|
| ปัญหาในการบริหารงานก่อสร้างอาคารสูงของผู้บริหารโครงการในเขตกรุงเทพมหานคร
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วุฒิพงศ์ เมืองน้อย;Wutthipong Muangnoi | สุชาติ แสนมาโนช Suchat Sanmanoch | วิทยานิพนธ์/Thesis |
| การศึกษาถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและบำรุงรักษาอาคารสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วุฒิพงศ์ เมืองน้อย;Wutthipong Muangnoi | ณัฐพล ทักษอุดม Nattapon Taksa-udom | วิทยานิพนธ์/Thesis |