การบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล: กรณีศึกษา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

The Efficiency in the Management of real Estate Organizations using Good Governance: a Case study Sansiri public Company limited (Thailand)

Name: กัมพล ราชวงษ์

Organization : มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ

keyword: การบริหารงาน หลักธรรมาภิบาล วิจัย

ThaSH: การบริหารการพัฒนา -- อสังหาริมทรัพย์ -- วิจัย

ThaSH: การพัฒนาองค์การ -- อสังหาริมทรัพย์ -- วิจัย

ThaSH: ธรรมรัฐ -- การบริหารธุรกิจ -- วิจัย

Abstract: การวิจัยครั้งนี้มีความมุ่งหมายเพื่อศึกษาการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล ได้แก่ หลักนิติธรรม หลักคุณธรรม หลักความโปร่งใส หลักการมีส่วนร่วม หลักความรับผิดชอบ หลักความคุ้มค่า และเพื่อศึกษาความสัมพันธ์ของปัจจัยส่วนบุคคลกับการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล ได้แก่ เพศ อายุ สถานภาพทางครอบครัว ระดับการศึกษา ระดับตำแหน่งงาน กรณีศึกษา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดยทำการสุ่มจากประชากรที่เป็นผู้ปฏิบัติงานในบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้แก่ ฝ่ายปฏิบัติการ ผู้บริหารระดับต้น ผู้บริหารระดับกลาง และผู้บริหารระดับสูง จำนวน 1,471 คน ได้ขนาดกลุ่มตัวอย่าง 315 คน เครื่องมือที่ใช้ในการเก็บรวบรวมข้อมูลเป็นแบบสอบถามแบบมาตราส่วนประมาณค่า 5 ระดับ และวิเคราะห์ข้อมูลด้วยโปรแกรมสำเร็จรูป สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล ได้แก่ การวิเคราะห์ค่าร้อยละ (Percentage) ค่าเฉลี่ย (Mean) ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน (S.D.) การเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างค่าเฉลี่ยโดยใช้ t-test และ F test และการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยสถิติ Chi-Square เพื่อหาความสัมพันธ์ระหว่างตัวแปร ผลการวิจัยพบว่า มีการนำการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล มาใช้ในการบริหารจัดการในองค์กร โดยภาพรวมอยู่ในระดับมาก เมื่อพิจารณาเป็นรายด้าน พบว่า มีความคิดเห็นอยู่ในระดับมากทุกด้าน ได้แก่ ด้านหลักความคุ้มค่า หลักความรับผิดชอบ หลักการมี ส่วนร่วม หลักความโปร่งใส หลักนิติธรรม และหลักคุณธรรม นอกจากนี้ผลการวิเคราะห์การเปรียบเทียบความแตกต่างของปัจจัยส่วนบุคคลกับการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล พบว่า ปัจจัยส่วนบุคคล ได้แก่ เพศ อายุ และระดับตำแหน่งงานที่แตกต่างกันมีความคิดเห็นเกี่ยวกับการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพ โดยใช้หลักธรรมาภิบาลโดยภาพรวมแตกต่างกัน อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 ส่วนปัจจัยส่วนบุคคลด้านสถานภาพทางครอบครัว และระดับการศึกษาโดยภาพรวมไม่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 และยังพบว่า ปัจจัยส่วนบุคคล ได้แก่ เพศ อายุ สถานภาพทางครอบครัว ระดับการศึกษาและระดับตำแหน่งงาน มีความสัมพันธ์กับระดับความคิดเห็นเกี่ยวกับการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพในองค์กรอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักธรรมาภิบาล อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05

Abstract: The purpose of this study were to study the effectiveness of management in a real estate organization using good governance which consists of the rule of law, integrity, transparency, participation, accountability, and worthiness, and to examine the relationship between the demographic information (including gender, age, marital status, education levels, and positions) and the effectiveness of management in real estate organization using good governance. The study was conducted at Sansiri Company Limited, Thailand. There were 315 potential respondents were randomly selected from company employed at operational level managers, middle managers and top-level managers. The research instrument for this study was a five-rating scale questionnaire. Data were analyzed by a computer program. The statistics used in this research were descriptive statistic such as percentages, means, and standard deviations. The correlation coefficient t-test, F-test, and Chi-square were also analyzed. The findings revealed that: The overall score for opinions toward the effective management in this real estate organization using good governance was present at a high level. When considering in each aspect, worthiness, accountability, participation, transparency, the rule of law, and integrity were also present at a high level too. In addition, the analysis compared the differences between the individual factors and the effective administration management of real estate organizations using the principles of the good governance found that the demographic information including gender, age and the different job levels were associated with varying opinions about the administration of effective management using the principles of good governance with a statistically significant different of p=. 05. Whereas, level of education and marital status were not significantly associated. Finally, based on the demographic information such as gender, age, family status, level of the education and jobs were correlated with the level of effective administration management of real estate organizations using the principles of the good governance with the statically significant at. 05. Level.

มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ. สำนักหอสมุดและสารสนเทศ

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: library@northbkk.ac.th

Name: สมชาย คุ้มพูล

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2558

Modified: 2561-03-13

Issued: 2561-03-13

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

CallNumber: สพ M.P.A. ก394ก 2558

tha

Spatial: กรุงเทพมหานคร

DegreeName: รัฐประศาสนศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: การจัดการภาครัฐและเอกชน

Grantor: มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ

©copyrights มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	GUMPHOL RAJJAWONG.pdf	1.08 MB	40	2025-12-09 20:44:34

ใช้เวลา

0.063224 วินาที