ความพึงพอใจในการเลือกที่อยู่อาศัยเพื่อชีวิตวิถีใหม่

Residential choice preference for new-normal life

Name: ธวัชชัย คงสุวรรณ์

ThaSH: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ -- วิทยานิพนธ์. วศ.ม. (วิศวกรรมโยธา) 2563

Classification :.LCCS: TH438.13

ThaSH: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์. สาขาวิศวกรรมโยธา -- วิทยานิพนธ์

ThaSH: แบบจำลองสารสนเทศอาคาร

ThaSH: การออกแบบสถาปัตยกรรม -- การประมวลผลข้อมูล

ThaSH: การเขียนแบบสถาปัตยกรรม -- การประมวลผลข้อมูล

Abstract: การศึกษานี้มีจุดประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกที่อยู่อาศัย โดยใช้แบบจำลอง Latent class Model หรือ LCM และ แบบจำลอง Multinomial Logit Model หรือ MNL เพื่อเปรียบเทียบแบบจำลองทั้ง 2 แบบจำลอง เพื่อนำเสนอแบบจำลองการเลือกที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันทั้งทางด้านเศรษฐกิจ-สังคม และด้านทัศนคติ เป็นต้น ซึ่งสามารถนำมาประยุกต์ใช้ในการวางแผนเพื่อพัฒนาด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินควบคู่กับการคมนาคมขนส่งให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น รวมถึงนักวางแผนและผู้กำหนดนโยบายสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการประเมินนโยบายถึงความเหมาะสมที่เกิดขึ้นในพื้นที่ซึ่งผลจากการศึกษาชี้ให้เห็นว่า แบบจำลอง LCM เหมาะสมมากที่สุด เมื่อเทียบกับแบบจำลอง MNL โดยเฉพาะอย่างยิ่งแบบจำลองที่มีการพิจารณาทางด้านข้อมูลด้านเศรษฐกิจ-สังคม ร่วมกับทัศนคติ ที่สามารถอธิบายความพึงพอใจของความหลากหลายที่มีต่อการเลือกที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี โดยพบว่าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้ที่มีรายได้สูง ที่ใส่ใจทางด้านสิ่งแวดล้อมละแวกที่อยู่อาศัย อย่างเช่น ย่านหรือพื้นที่ตั้ง มีทางเดินที่เหมาะสม เป็นสิ่งสำคัญ แม้ว่าความสะดวกในการเดินทางไปทำกิจกรรมต่างๆภายนอกที่อยู่อาศัยนั้น ไม่สะดวกมากนัก เนื่องจากผู้ที่มีรายได้สูงโดยส่วนใหญ่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักในการเดินทางไปทำกิจกรรมต่างๆ ดังนั้นหากพิจารณาถึงความพึงพอใจที่มีอิทธิพลต่อการเลือกที่อยู่อาศัยที่ได้จากแบบจำลองนั้น จะเห็นว่าปัจจัยทางด้านการให้บริการสำหรับอินเตอร์ความเร็วสูงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการพิจารณาเลือกที่อยู่อาศัย อย่างทั้งตำแหน่งหรือย่านที่อยู่อาศัยต้องอยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากนัก รวมถึงปัจจัยทางด้านการให้บริการส่งอาหารจากร้านค้าต่างๆ โดยไม่เสียค่าบริการในพื้นที่ และปัจจัยด้านการให้บริการสำหรับรถบัสรับ-ส่ง ไปยังสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญ

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์. สำนักหอสมุด

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: tdckulib@ku.ac.th

Name: วราเมศวร์ วิเชียรแสน

Role: อาจารย์ที่ปรึกษาวิทยานิพนธ์หลัก

Created: 2563

Modified: 2568-06-30

Issued: 2568-06-30

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

URL: https://www.lib.ku.ac.th/KUthesis/2563/thawatchai-kon-all.pdf

CallNumber: TH438.13 .ธ17

tha

DegreeName: วิศวกรรมศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: วิศวกรรมโยธา

Grantor: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

©copyrights มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	thawatchai-kon-all.pdf	6.32 MB

ใช้เวลา

0.031076 วินาที