แจ้งเอกสารไม่ครบถ้วน, ไม่ตรงกับชื่อเรื่อง หรือมีข้อผิดพลาดเกี่ยวกับเอกสาร ติดต่อที่นี่ ==>
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th
กุลนิษฐ์ รัตนานนท์. การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน บริเวณนิคมอุตสาหกรรม 304 จังหวัดปราจีนบุรี. ปริญญาโท(ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. หอสมุดแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. : มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, 2560.
การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน บริเวณนิคมอุตสาหกรรม 304 จังหวัดปราจีนบุรี
Feasibility study of land development near 304 Industrial Park, Prachinburi
Name: กุลนิษฐ์ รัตนานนท์
keyword:
การศึกษาความเป็นไปได้
;
โรงแรม
Abstract:
โครงการ The Habitat 304 Hotel & Serviced Apartment ตั้งอยู่ในโครงการ Homeland 304 ซึ่งตั้งอยู่บนถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3281 อำเภอศรีมหาโพธิ จังหวัดปราจีนบุรี ขนาดที่ดิน รวมทั้งสิ้น 2-2-08.37 ไร่ หรือเท่ากับ 1,008.37 ตารางวา โดยแบ่งเป็น อาคาร A และ อาคาร B สูง 8 ชั้น จำนวน 2 หลัง และ อาคาร C สูง 2 ชั้น จำนวน 1 หลัง มีพื้นที่ห้องพักรวม 173 ยูนิต พื้นที่จอดรถ 56 คัน โครงการประกอบด้วย Lobby , Reception , Mailbox , Garden ,Swimming pool, Onsen, Garden, Fitness, Dining มีพื้นที่ก่อสร้างรวมทั้งหมด 9,577 ตร.ม. และมีพื้นที่ขายอยู่ที่ 5,780 ตร.ม. (62%) โดยมีแนวคิดคือ เน้นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องที่ครบครัน และตอบโจทย์กับลูกค้า กลุ่มเป้าหมายของโครงการคือ พนักงานบริษัทสัญชาติญี่ปุ่น หรือไทย ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม 304 อายุประมาณ 30-55 ปี รายได้เฉลี่ยตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป มีจุดประสงค์เพื่อหาที่อยู่อาศัยใกล้กับที่ทำงานเพื่อความสะดวกสบายในการเดินทาง การวิเคราะห์ทางด้านการเงินของโครงการ The Habitat 304 Hotel & Serviced Apartment เงินลงทุนทั้งสิ้น 209,133,820 บาท โครงสร้างทางการเงินหรือสัดส่วนหนี้สินต่อทุนคือ 50 ต่อ 50 และ ต้นทุนทางการเงิน (WACC) เท่ากับ 8% มีมูลคาปจจุบันสุทธิ (NPV) เทากับ 149 ล้านบาท และมีอัตราผลตอบแทน (IRR) ที่ 13% ซึ่งมากกวาผลตอบแทนที่เจาของโครงการคาดหวังไว้ จากผลลัพธ์ข้างต้น จึงแสดงให้เห็นว่าโครงการมีความเป็นไปได้ ทั้งในด้านกายภาพ ด้านกฎหมาย ด้านการตลาด และด้านการเงิน จึงสรุปได้ว่าโครงการ The Habitat 304 Hotel & Serviced Apartment มีความเป็นไปได้ที่จะขึ้นโครงการในทำเลศักยภาพนี้
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. หอสมุดแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
Address:
กรุงเทพมหานคร
Email:
preserv@tu.ac.th
Name: พัชรา พัชราวนิช
Role:
อาจารย์ที่ปรึกษา
Created:
2560
Modified:
2564-05-17
Issued:
2564-05-17
วิทยานิพนธ์/Thesis
application/pdf
tha
DegreeName: วิทยาศาสตรมหาบัณฑิต
Level: ปริญญาโท
Descipline: ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
Grantor: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
©copyrights มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
RightsAccess:
ใช้เวลา
0.026096 วินาที
กุลนิษฐ์ รัตนานนท์
| Title | Contributor | Type |
|---|---|---|
| การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน บริเวณนิคมอุตสาหกรรม 304 จังหวัดปราจีนบุรี
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ กุลนิษฐ์ รัตนานนท์ | พัชรา พัชราวนิช | วิทยานิพนธ์/Thesis |
พัชรา พัชราวนิช