การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุนร้านอาหารญี่ปุ่น ในซอยสุขุมวิท 55 ( ซอยทองหล่อ)

Possibility of investment in Japanese restaurants in Sukhumvit 55 (Thong Lor)

Name: ณัฐณิชา ถาวรยิ่ง

Organization : มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย. สาขาวิชาเศรษฐศาสตร์ธุรกิจ.

ThaSH: ร้านอาหารญี่ปุ่น

ThaSH: การลงทุน

Abstract: การศึกษาเรื่อง การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุนร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) ในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาพฤติกรรมของผู้บริโภคร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยสุขุมวิท 55 และเพื่อศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนธุรกิจร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยสุขุมวิท 55 โดยใช้เกณฑ์การวัดความคุ้มค่าของโครงการเป็นเกณฑ์ในการตัดสินใจว่าสมควรลงทุนหรือไม่ ประกอบด้วย ระยะเวลาคืนทุนแบบปรับค่าของเวลา มูลค่าปัจจุบันสุทธิ อัตราผลตอบแทนต่อต้นทุน อัตราผลตอบแทนภายใน โดยกำหนดระยะเวลาโครงการ 10 ปี ผลการศึกษาพบว่าความเป็นไปได้ในการลงทุนร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) มีระยะเวลาคืนทุน 3 ปี กับ 7.94 เดือน มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ 36,287,973.24 มีอัตราส่วนผลตอบแทนของต้นทุน เท่ากับ 1.23 และมีอัตราผลตอบแทนของโครงการเท่ากับร้อยละ 38 ผลการวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการ เมื่อกำหนดให้ค่าใช้จ่ายและผลตอบแทนเปลี่ยนแปลงไปจากยอดประมาณการ โดยแบ่งการทดสอบเป็น 8 สถานการณ์ สถานการณ์ที่ 1-2 ผลตอบแทนลดลง 10% และ 15% และค่าใช้จ่ายคงที่ สถานการณ์ที่ 3-4 ผลตอบแทนคงที่ และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 10% และ 15% สถานการณ์ที่ 5-6 ผลตอบแทนลดลง 10% และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 10% และ 15% สถานการณ์ที่ 7-8 ผลตอบแทนลดลง 15% และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 10% และ 15% ผลการศึกษาพบว่า เหมาะสมที่จะลงทุนในโครงการร้านอาหารญี่ปุ่น เนื่องจากมี 3 กรณีที่ไม่น่าลงทุนจากทั้งหมด 8 สถานการณ์ คือ สถานการณ์ที่ 6 ผลตอบแทนลดลง 10% และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 15% มีมูลค่าปัจจุบันเท่ากับ 3,992,787.94 อัตราส่วนผลตอบแทนของต้นทุน เท่ากับ 0.977 สถานการณ์ที่ 7 ผลตอบแทนลดลง 15% และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 10% มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ -6,475,186.60 อัตราส่วนผลตอบแทนของต้นทุน เท่ากับ 0.962 และสถานการณืที่ 8 ผลตอบแทนลดลง 15% และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 15% มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ -13,538,379.38 อัตราส่วนผลตอบแทนของต้นทุนเท่ากับ 0.923 ดังนั้น โครงการจึงยังมีความเป็นไปได้และยังน่าสนใจในการลงทุน

Abstract: The study regarding analysis on possibility of investment in Japanese restaurants in Sukhumvit 55 (Thong Lor) Alley, has the purpose to study the behavior of consumers in Japanese restaurants in Sukhumvit 55 Alley and to study the possibility of investment in Japanese restaurants in Sukhumvit 55 Alley, using the measurement of cost-effectiveness of project as measurement criteria to decide whether to invest or not, the measurement contains the payback period of time value adjustment, value of net current value, rate of return per cost and internal rate of return. The project period is specified at the duration of 10 years. The result of study was found that possibility to invest in Japanese restaurants in Sukhumvit 55 (Thong Lor) Alley, had cost payback period of 3 years and 7.94 months. The net current value is equal to 36,287,973.24 with a return ratio of 1.23 and the project rate of return of 38%. The analysis result of project sensitivity analysis, when there is determining of expenses and return vary from estimated balance, by dividing the test into 8 situations. In the situation 1-2, the return is reduced by 10% and 15% and there is fixed expense. In the situation 3-4, the return is fixed return and costs increased by 10% and 15%. In the situation 5-6, the return decreased by 10% and expense increased by 10% and 15%. In the situation 7-8, the returns decreased by 15% and the expense increased 10% and 15%. The study result showed that it is suitable to invest in Japanese restaurant projects because there are three cases that are unlikely to be invested from all 8 situations, namely, situation 6, the return is reduced by 10% and the expense increased by 15%, the current value is equal to - 3,992,787.94. ratio of return to cost to be equal to 0.977. In the situation 7, the return decreased by 15% and the expense increased by 10%, the net current value to be equal to - 6,475,186.60. The ratio of return to the expense is 0. 962. In the situation 8, the return decreases by 15% and expenses increased 15%, it has the net current value which is equal to - 13,538,379.38. The ratio of return to cost is equal to 0. 923, so the project is still possible and interesting for investment.

มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย. สำนักหอสมุดกลาง

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: library@utcc.ac.th

Name: จิราภรณ์ ชาวงษ์

Role: มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย. สาขาวิชาเศรษฐศาสตร์ธุรกิจ.

Created: 2561

Modified: 2562-06-28

Issued: 2562-06-28

งานวิจัย/Research report

application/pdf

tha

DegreeName: เศรษฐศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: เศรษฐศาสตร์ธุรกิจ

Grantor: มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย

©copyrights มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	304380.pdf	1.48 MB	77	2024-10-25 16:17:28

ใช้เวลา

0.034474 วินาที