กรณีศึกษาการบอกเลิกสัญญาก่อสร้างโดยกระบวนการศาล

A case study of construction contract annulment through judicial process

Name: ปิยเกียรติ เกียรติสมชาย

ThaSH: สัญญาก่อสร้าง

Abstract: ในการดำเนินงานก่อสร้าง จะต้องมีการทำสัญญาก่อสร้างระหว่างคู่สัญญา แต่หากฝ่าย หนึ่งฝ่ายใดกระทำหรือมีสาเหตุใดที่เป็นการผิดสัญญา แล้วส่งผลให้อาจต้องมีการยกเลิกสัญญา ก่อสร้าง หรือมีการฟ้องร้องดำเนินคดีกันจะส่งผลกระทบมากมายหลายด้าน ทั้งในส่วนของผู้ ว่าจ้างและผู้รับจ้าง วิทยานิพนธ์นี้มุ่งเน้นการศึกษาข้อกฎหมายในขอบเขตของสัญญาว่าด้วยการเลิกสัญญา มาตราที่ 386–394 และการจ้างทำของมาตราที่ 587-607 โดยศึกษาข้อมูลจากคำพิพากษาของ ศาลฎีกาของคดีที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง ระหว่าง ปี พ.ศ.2537-2546 เพื่อหาสาเหตุที่เป็นเหตุ ให้เกิดข้อพิพาทในงานก่อสร้าง โดยแบ่งช่วงเวลาการเกิดข้อพิพาทออกเป็น ก่อนเริ่มงาน ก่อสร้าง ระหว่างการก่อสร้าง ระหว่างส่งมอบงาน และหลังจากส่งมอบงาน โดยนำ มาตรากฎหมายที่เกี่ยวข้องและคำพิพากษาฎีกา มาทำการวิเคราะห์และออกแบบสอบถามหา แนวทางการป้องกันและแก้ไขจากบริษัทวิศวกรที่ปรึกษา จำนวน 60 บริษัท จากการศึกษา พบว่าช่วงเวลาระหว่างส่งมอบงานเป็นช่วงเวลาที่เกิดข้อพิพาทมากที่สุดโดยสาเหตุที่มีความถี่ใน การเกิดและมีความรุนแรงที่สุดคือ สาเหตุจากผู้รับเหมาสร้างผิดแบบแปลน รายละเอียด ใช้วัสดุ ไม่ตรงตามสัญญา ไม่ครบตามแบบแปลน ไม่ทำตามข้อตกลง โดยแนวทางการป้องกันที่ได้จาก การศึกษาวิจัยนี้มี 3 แนวทางการป้องกันคือ 1. การกำหนดความรับผิดชอบ/ค่าปรับจากการ ก่อสร้างผิดแบบรายละเอียดเอาไว้ในสัญญา 2. การกำหนดให้ใช้สิทธิเลิกสัญญา โดยทำเป็น หนังสือแจ้งเลิกสัญญาต่อคู่สัญญาและกำหนดระยะเวลาในการใช้สิทธิเลิกสัญญา 3. การ กำหนดให้เจ้าของงานมีสิทธิจ้างผู้รับเหมารายอื่นเข้าดำเนินการแทนผู้รับเหมารายแรกและเรียก ค่าใช้จ่ายจากการจ้างผู้รับเหมารายอื่นเข้าดำเนินการแทนกับผู้รับเหมารายแรก

Abstract: In construction, a contract between owner and contractor is indispensable. However, if only one party breaches the contract or causes the other party to annul it, the subsequent termination of the contract may immensely influence the outcome of the project, for both contractor and owner. This thesis studied the scope of construction contract annulment, section 386-394, and section 587-607, which deals with hiring-to-produce terms. The Thai Supreme Court’s decisions relating to construction disputes during B.E. 2537-2546 were analyzed to determine the cause of disputes in construction. In this study, the time of disputes was divided into 4 periods; preconstruction period, during construction period, hand-over period, and after hand-over period. The causes of conflicts analyzed from the court decisions were used to determine dispute prevention and correction guidelines through a questionnaire survey from 60 engineering consultant companies. It was found that most disputes occurred during the hand-over period and the causes of disputes with the highest occurrence and impact are: construction was not done in accordance with the plans and specifications; incomplete works; and breach of contract. The prevention guidelines are to include the following terms into the contract: 1) responsibility of parties and claims in case of any breaches of contract; 2) right to terminate the contract via official notice to another party within specified period; 3) right of owner to replace the contractor with another contractor and owner’s right to claim due to replacing the contractor.

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ. สำนักหอสมุดกลาง

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: library@kmutnb.ac.th

Name: กมลวัลย์ ลือประเสริฐ

Role: ที่ปรึกษาวิทยานิพนธ์

Email : kamolwan@kmitnb.ac.th

Created: 2549

Issued: 2550-08-21

Modified: 2567-03-01

วิทยานิพนธ์/Thesis

CallNumber: วพ MCE ป618ก

tha

DegreeName: วิศวกรรมศาสตร์มหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: วิศวกรรมโยธา

Grantor: สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ

©copyrights มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	mce0039.pdf	1.04 MB	2	2024-10-07 22:39:04

ใช้เวลา

0.015322 วินาที