การศึกษาข้อผิดพลาดของการก่อสร้างส่วนงานสถาปัตยกรรม : กรณีศึกษาอาคารชุดพักอาศัย

A Study of Architectural Construction Defects : Residential Building Case Studies

Name: เอกราช เนตรศิริ

Name: Ekaraj Netrsiri

keyword: ข้อผิดพลาดของการก่อสร้าง

Abstract: การศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาข้อผิดพลาดของการก่อสร้างส่วนงานสถาปัตยกรรมของอาคารชุด พักอาศัยในช่วงระยะเวลาระหว่างเจ้าของโครงการส่งมอบห้องพักให้ลูกค้า ซึ่งเมื่อลูกค้าทำการตรวจ รับห้อง ก็จะมีข้อผิดพลาดต่างๆ เกิดขึ้น การวิจัยดังกล่าวเป็นการวิจัยเชิงสำรวจ วิธีดำเนินการวิจัยคือ การเก็บข้อมูลจริงจากภาคสนามของโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 โครงการ จากนั้นนำข้อมูลที่ได้มา ทำการวิเคราะห์เปรียบเทียบและจัดอันดับข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้น พร้อมทั้งวิเคราะห์สาเหตุของข้อผิด พลาดที่สำคัญโดยมีการสัมภาษณ์ผู้ควบคุมงานของแต่ละโครงการ ผลการศึกษาพบว่าข้อผิดพลาดส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นคือเรื่องของสีผนังด่าง เลอะคราบ ยาแนวหลุดร่อน เลอะคราบ สีบานประตูและวงกบทาไม่ทั่ว สีเพี้ยน ซิลิโคนบัวชิดผนัง/พื้นไม่เรียบร้อย กระเบื้องบิ่น ร้าว แตก ซึ่งข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่จะมีสาเหตุมาจากความสามารถของกลุ่มคนทำงานวิธีการ หรือขั้นตอนการปฎิบัติงาน และวัสดุอุปกรณ์ที่นำมาใช้ในโครงการหรือที่นำมาใช้ในการปฎิบัติงาน ดังนั้นข้อผิดพลาดต่างๆ ที่เกิดขึ้น รวมถึงสาเหตุของการเกิดข้อผิดพลาด ควรได้รับการตรวจสอบ ความเรียบร้อย โดยมุ่งเน้นให้ความสำคัญ ไปที่งานดังกล่าว พร้อมทั้งวางแผนเพื่อปรับปรุงกระบวนการ ต่างๆ เพื่อให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุด และผู้รับมอบงานเองก็ได้ห้องพักอาศัยที่ตรงกับความต้องการ มากที่สุดด้วย

Abstract: This research studied problems of defects in the architectural construction of condominium that may happen during transferring period from owner to buyers. The observing method used in this research was data collection from site visits of 3 real estate projects. The collected data were analyzed and ranked, and roots of problems have been issued by interviewing the project engineer of each real estate project. The result has shown that most of problems occurred in unclean wall painting, putty stains and detachment, fault and uneven door and doorframe's colors, untidy silicone work in floor skirting, the cracking of tiles, etc. The roots of problems were mainly from the low skill level of workmanship, poor process of work, and poor materials that are used during the work. Hence, the problems of defects and their roots should be supervised and focused seriously. The process of work should not be ignored to reduce number of defects. By keep doing this, it could lead the real estate project to be a desired one for the buyers.

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี. สำนักหอสมุด

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: info.lib@mail.kmutt.ac.th

Name: รัฐวุฒิ รู้แทนคุณ

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2554

Modified: 2555-10-06

Issued: 2555-10-06

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

CallNumber: CVE3109

tha

DegreeName: วิศวกรรมศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: วิศวกรรมโยธา

Grantor: มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	CVE3109.pdf	1.52 MB	76	2024-12-23 15:44:49
2	CVE3109ab.pdf	34.21 KB	46	2022-06-24 17:16:26

ใช้เวลา

0.019351 วินาที